Всем многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры. В соответствии с программой государства по поддержке многодетных семей, им могут выдаваться земельные участки. Однако, учитывая то, что современная бюрократия действует далеко не в интересах семей, подобные участки часто выдавались в районах без инфраструктуры, где проживание практически невозможно. Кроме того, у многодетных семей, как правило, нет финансовых средств на постройку дома. Именно в связи с этим, чтобы повысить уровень благосостояния семей, у которых трое и больше детей, правительство проявило инициативу, согласно которой они имеют право отказаться от надела земли в пользу квартиры. Это согласовано как поправка к закону.

Основная загвоздка состоит в том, что квартиры многодетным должны выделяться за счет муниципалитета. Однако, далеко не каждый муниципалитет обладает достаточным финансовым и жилищным фондом, который мог бы обеспечить гарантированное получение квартир всем, кому положено. Поэтому, при желании получить социальное жилье, а не просто земельный участок, придется миновать все круги бюрократии. Тем не менее, это является реальным шансом получить жилье для многодетных семей.

Как получить социальную квартиру вместо земельного участка

Программа по выделению семьям земельных наделов была выгодной больше для государства, чем для самих людей. Ведь семьи, получившие землю, уже не могли претендовать на другое социальное жилье. Но являлась ли такая методика честной? Совершенно точно можно ответить, что нет. Согласно статистике, больше 70% процентов наделов было выделено фактически в местах, непригодных для жилья. А то, что выдавали их именно семьям, в которых трое и больше детей, только усугубляет положение.

Алгоритм получения квартиры вместо земельного участка прост:

1. В случае, если вы стоите в очереди на земельный участок, сначала вам нужно написать заявление о том, что вместо участка претендуете на квартиру.
2. Предоставьте необходимые документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке.
3. Учитывайте то, что заявление должно рассматриваться не больше 30 дней. В назначенную дату явитесь в исполнительный комитет, который сообщит вам о решении. Учтите, оно может быть как положительным, так и отрицательным. Далее, если соответствующие органы на вашей стороне, то семью автоматически поставят в очередь на жилище.
4. Если вам было отказано в заявлении, то постарайтесь получить четкую обоснованную причину, оформленную и заверенную в бумажном виде.

Отказы – довольно астое явление в подобной системе. Если вам кажется, что решение суда было неправомерным, то необходимо подать апелляцию.

По каким причинам может быть отказано в получении квартиры

Существует ряд причин, по которым чаще всего отказывают в получении социального жилья. Безусловно, это не все возможные причины отказа, но самые популярные следующие:

1. Семья не является малоимущей, или жилищные условия ухудшены специально. В случае, если документы на жилье подтвердят то, что родители и дети живут в достатке, или уполномоченным комитетом будут отмечены намеренные действия по ухудшению качества собственной жизни, в жилье будет справедливо отказано. Эта причина отказа полностью правомерна, и оспорить ее сложно.
2. Если конкретная семья проживает в регионе, где подается заявление, меньше 5 лет.
3. Если хотя бы один родственник не является гражданином РФ.
4. Если родители лишены родительских прав на своих детей или ограничены в них.

В первую очередь, естественно, жилье выдают тем семьям, которые числятся как остро нуждающиеся.

Варианты компенсации

В случае, если семье не было отказано в получении квартиры, и она стоит в очереди на жилье многодетным семьям, она может потребовать денежной компенсации участка или квартиры. Несмотря на то, что данная практика не урегулирована законодательно, подобные заявления все же рассматриваются на законодательном уровне. Проблема состоит в том, что в случае отказа подобное заявление невозможно оспорить, таких законодательных механизмов для этого на сегодняшний день не существует.

Однако, со стороны муниципалитета это является выгодным ходом. Таким образом они перекладывают с себя ответственность о жилищных условиях, в которые были помещены несовершеннолетние дети. Кроме того, жилищные фонды муниципалитетов, как правило, гораздо меньше, чем денежные. Тем не менее, бывали прецеденты, когда людям отказывали только из-за того, что в фонде муниципалитета недостаточно денежных средств.

Будущее программы социального жилья

Трудно найти лазейку, чтобы получить квартиру вместо земельного участка. Зачастую государство не берет на себя заботу о том, как получить квартиру многодетной семье, об этом должны думать сами граждане. Частично это обусловлено тем, что желающих и льгот, по которым можно получить жилье, много, а самого жилья мало.

Так что, чем скорее нуждающийся в жилье человек оформит необходимые документы и начнет действовать для реализации своих интересов, тем больше шансов он имеет, чтобы дождаться положенного законом жилья.