Какие есть льготы для получения жилья для инвалидов?

Какие имеются льготы для получения жилья для инвалидов? Этот вопрос вызывает интерес у данной категории граждан. Государство в законодательном порядке обязано предоставлять льготы на приобретение жилья для инвалидов согласно установленным социальным нормам. Такие льготы распространяются на детей, имеющих инвалидность, на их семьи, родителей, взрослых граждан-инвалидов.

Важную роль играет то, когда зафиксирован факт постановки на учет тех граждан, которым необходимо получить квартиру, поднять уровень жилищных условий.

Льготы для получения жилья для инвалидов

Условно граждане делятся на тех, которые встали на учет до 1 января 2005 г. и после 1 января того же года. Исходя из этого определяется, какими должны быть льготы и их размер на приобретение жилья для инвалидов:

1. Для первой категории зарегистрировавшихся предусмотрена выплата денег, чтобы они могли купить социальное жилье, предназначенное для инвалидов. Такие положения действующего законодательства распространяются на ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны. Они могут претендовать и на то, чтобы получить жилье через социальную аренду (подписывается соответствующий договор).
2. Для второй группы выплата подобных пособий не производится. Они могут дожидаться своей очереди согласно установленному графику. Исключением могут быть только люди, имеющие сложные хронические заболевания, поэтому для них квартиры выдают вне очереди.

Льготы, предназначенные для получения жилья для инвалидов, выплачиваются только в нескольких случаях.

Во-первых, решения исполнительной власти неоднократно подтверждали, что если на одного человека приходится квадратных метров жилплощади меньше нормы, то можно претендовать на льготы.

Во-вторых, если квартиру или дом относят к таким, которые не отвечают требованиям санитарных и технических служб.

В-третьих, когда в нескольких квартирах живут люди, страдающие различными формами хронических болезней. Совместное проживание в таком случае усложняется и требует решения квартирного вопроса.

В-четвертых, когда в соседних комнатах, не отделенных друг от друга, живут несколько семей. Важно, чтобы они не состояли в родственных связях, тогда у них появится шанс получить несколько квартир.

В-пятых, если инвалиды или семьи с детьми-инвалидами живут в общежитиях, снимают комнату, квартиру или дом, принадлежащие федеральной или муниципальной власти.

Каждый случай рассматривается сотрудниками социальных органов отдельно, поэтому основания для того, чтобы выделить жилье инвалидам, могут быть самые разные.

Учет и документы. Для тех, кто желает встать на учет как инвалид и улучшить условия проживания, необходимо в органы социальной защиты населения предоставить следующий перечень бумаг:

• заявление, написанное от руки;
• справку про запись в домовую книгу, выданную в паспортном столе по месту проживания;
• документ о том, что человек имеет лицевой счет;
• ксерокопию документов, которые подтверждают факт серьезного заболевания и прохождения курса лечения;
• другие справки и выписки, которые могут запросить соцработники, например, бумаги из БТИ, больницы и т.д.

Встать на учет можно по месту жительства или работы. В первом случае это проводит специальный орган, принадлежащий к местному самоуправлению. Во втором это могут быть предприятия или фирмы, которые владеют жилфондом на правах оперативного управления или хозведения.

Большинство инвалидов становятся на учет там, где живут и где работают.

Социальное жилье для инвалидов может выделяться не только в качестве отдельной квартиры, но и в виде комнаты. На нее могут претендовать инвалиды, страдающие туберкулезом (активная форма), психическими заболеваниями, проблемами с разными системами и органами, пороками лица и черепа, заболеваниями нервной системы, органов дыхания и др.

Как инвалиды могут получить льготы на жилье

При выделении жилья обязательно учитываются рекомендации врачей относительно прохождения курса восстановления. Поэтому стараются подобрать квартиру, дом или комнату поближе к медучреждению, санаторию, месту проживания близких.

Отдельное внимание уделяется тому, чтобы все помещения были оборудованы спецсредствами, которые определены программой реабилитации.

Одной из особенностей является и то, что жилье, где до предоставления нового проживают инвалиды или семьи с детьми-инвалидами, меняется на равноценное. В таких случаях возможно переселить их с верхнего этажа на нижний, выделить квартиру недалеко от родных.

Если люди с инвалидностью живут в социальной квартире и хотят встать на учет, чтобы поднять уровень жизни, то соцработники обязаны их принять. Роли не играет, каков размер нынешнего помещения или где оно расположено. Законодательством предусмотрена и оплата жилья инвалида с учетом размера льгот.

Дети, которым присвоена инвалидность, при достижении совершеннолетия в обязательном порядке получают квартиру или дом. За такой категорией населения должна следить местная власть, в обязанности которой входит предоставление площади для проживания без очереди.

Бывает, что человека на некоторое время положили на стационарное лечение в учреждение социальной направленности. Тогда жилье, выданное ему в домах, входящих в государственный и муниципальный фонды, должно сохраняться 6 месяцев. Важно, чтобы в наличии был договор о соцнайме. Если за этот период гражданин не въехал обратно или получил квартиру, то в освобожденную собственность должны селить других инвалидов.