Как получить земельный участок в Московской области для многодетной семьи

Как получить земельный участок многодетной семье в 2016 году? Закон, который регламентирует порядок выделения земель семьям с 3 и более детьми, был принят в 2011 году. Он внес соответствующие изменения в Земельный кодекс. Целью закона стало улучшение демографической ситуации и оказание поддержки семьям с детьми.

Кому полагается бесплатный земельный участок

Смысл закона состоит в том, что многодетные семьи вправе бесплатно получить участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Семьи вправе распоряжаться полученной землей по своему усмотрению. В частности, им разрешается построить свой дом, продать земельный надел или же подарить его.

Статус многодетной семья получает после рождения третьего ребенка.

Ответ на вопрос, как получить землю многодетной семье, содержится в региональном законодательстве. Регионам позволили самостоятельно решать, внедрять ли на своей территории нормы закона, минимальные и максимальные стандарты площади земель и порядок распределения земельных участков. Таким образом, в некоторых регионах земли многодетным не выделяются (например, в Москве), так как это их право, а не обязанность.

Площадь участка может составлять от 6 до 15 соток (обычно до 10 соток). Но отдаленные муниципальные образования вправе выделять земли большего размера: до 25 соток. Местонахождение и размер земли, а также требования к получателям определяются региональными властями. По закону участки должны быть оснащены инженерными коммуникациями.

Порядок обеспечения многодетных землей в Подмосковье

В столице не предусмотрен механизм наделения землями многодетных семей, тогда как жителям Московской области повезло гораздо больше: они обладают таким правом.

Для предоставления семье участка она должна соответствовать ряду условий:

• супруги должны состоять в официальном браке;
• все члены семьи обязаны быть гражданами РФ;
• оба родителя должны проживать совместно с детьми;
• иметь трех или более родных, либо усыновленных детей;
• детям на момент оформления заявки не должно быть более 18 лет (или до 23 лет, если они обучаются в вузе на очной основе).

Допускается выделение земель и неполным семьям: матерям-одиночкам. Но право на помощь от государства утрачивается в случае лишения или ограничения родительских прав в отношении членов семей, отмены усыновления или нахождения детей на гособеспечении.

Указанные условия стандартны не только для Московской области, но и для других регионов. Однако есть и специфические требования подмосковного правительства:

• родители должны проживать на территории Московской области минимум 5 лет;
• трое детей также должны иметь регистрацию в Подмосковье;
• у семьи не должно быть иных участков в собственности в Москве.

Согласно действующим нормативам, земельные участки для многодетных в Московской области не должны превышать 0,15 га. Бесплатная земля дается семье только один раз.

Порядок оформления участка за третьего ребенка

Как получить участок земли для многодетной семьи? Процедура начинается с подачи заявления в администрацию по месту жительства. В нем указывается ФИО заявителя, его паспортные данные, СНИЛС, контактные сведения, адрес расположения земли, ее кадастровый номер, перечень строений на участке, дату передачи заявки и пр.

Сведения о земельном наделе заполняются при условии, что они известны заявителю. Администрация может предлагать свои варианты гражданам. При этом у родителей будет месяц на то, чтобы передать свое согласие или отказ от земли. Отказаться допускается не более трех раз, в противном случае участок не будет предоставлен вовсе.

К заявлению нужно приложить пакет документов, подтверждающий право на участок:

• паспорта родителей;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• справка из органов опеки о том, что родители не лишены прав;
• документы об усыновлении.

Нотариальное заверение документов требуется только при подаче их в департамент через представителя.

Сегодня допускается подать заявку не только в администрации, но и через МФЦ или дистанционно с помощью портала Госуслуг.

После приема заявления специалистом ему будет присвоен индивидуальный номер. По нему всегда можно будет узнать актуальный статус заявки.

После подачи заявки порядок выделения земельных участков многодетным семьям будет следующим:

1. У администрации есть 30 дней на проверку сведений, содержащихся в заявлении.
2. После рассмотрения заявки будет принято решение о постановке семьи в очередь на землю, либо отказе в госпомощи. При отрицательном решении отказ должен быть мотивированным и выдан в письменном виде. Например, заявитель предоставил неполный комплект документов; он не соответствует условиям оказания госуслуги; в отношении земельного участка оспаривается право на собственность.
3. При положительном решении семью ставят в очередь на участок, в течении года она должна его получить. По факту данный процесс может затянуться: все зависит от количества претендентов на бесплатную госпомощь. Земля оформляется в общедолевую собственность родителей.

Таким образом, члены многодетных семей могут обратиться в местные органы власти для оформления бесплатной земли.

Несмотря на благие цели создателей закона, на практике реализация программы столкнулась с рядом сложностей. По отзывам получателей бесплатных земель, большая часть из них непригодна для проживания. Поэтому в 2014 году был принят указ, по которому многодетным родителям обещают давать бесплатные квартиры в многоэтажках вместо земли.