Какие есть льготы при оплате земельного налога для инвалидов?

Какие существуют льготы при оплате земельного налога для инвалидов? Сначала нужно разобраться с перечнем категорий граждан, которых можно считать инвалидами. Это человек с определенными физическими недостатками, которые могли возникнуть по различным причинам. Например, травмы, болезни и прочие особенности, которые не дают возможности вести полноценный образ жизни.

Чтобы приобрести статус инвалида, необходимо получить специальное заключение. Его выдает медико-экспертная комиссия при следующих условиях:

• наличие ограничений в реализации процессов жизнедеятельности;
• серьезные проблемы со здоровьем;
• потребность в защитных мероприятиях;
• потребность в реабилитации.

Законодательное регулирование вопроса

Налоговые льготы инвалидам по земельному налогу регулируют соответствующие нормативно-правовые акты. Разработан и принят документ, на основе которого проводят контрольные мероприятия по налоговой базе. По закону гражданин РФ может выплачивать земельный налог по 2 ставкам.

Первый вариант – расчет по ставке 0,3%. Он предназначен для сельскохозяйственных участков, а также для тех земель, которые будут использоваться под застройку. Второй вариант – ставка в 1,5%. Ее используют для случаев, которые не упомянуты выше.

Налоговый кодекс определяет 3 варианта уменьшения суммы:

• полное освобождение от выплат;
• снижение расчетной базы за счет льготных условий;
• муниципальные льготы.

В соответствии с налоговым законодательством суммы, уплаченные по земельному налогу, переводятся в бюджет того или иного региона. В связи с этим местные администрации наделены правом предоставлять льготы определенным категориям граждан. Поэтому в индивидуальном порядке в областных администрациях рассматривают вопросы о предоставлении льгот отдельным категориям инвалидов.

Разновидности льгот

Для основной массы инвалидов не предусмотрено полное освобождение от выплат налоговых сумм на земельные участки. Льгота в размере 100% предоставляется на территории РФ коренным жителям Дальнего Востока и северным народам. Они получают ее, если пользуются землей в целях промысла, сохраняя исконный образ жизни. Если среди обозначенных категорий физических лиц находятся инвалиды, они имеют право не платить налог полностью.

Льготы на уплату земельного налога инвалидам 1 и 2 группы предоставляются государством. Налоговые суммы вычисляют на основе кадастровой стоимости. Из нее местные органы власти вычитают конкретную денежную сумму.

Согласно последним законодательным изменениям инвалид от совокупной стоимости объекта недвижимости вычитает 10 тыс. руб. Так происходит сокращение земельного налога.

Этими же правами может пользоваться инвалид с детства, который не достиг совершеннолетнего возраста.

При условии, что инвалид является собственником 2 или более земельных участков, он может воспользоваться льготой только для одного объекта. Выбрать такой объект человек может самостоятельно.

Чтобы точно определиться с размером налоговой суммы, которая подлежит уплате, необходимо проконсультироваться с сотрудниками местных органов. Трудности могут быть спровоцированы отдельными корректировками, которые применяют в определенном регионе к налоговой базе и процентным ставкам. К примеру, если рассматривать столицу государства, то в ней предусмотрено использование налоговой льготы, посредством которой кадастровая стоимость снижается на 1 000 000 руб.

Важная информация

Государством предусмотрены льготы для лиц, которые являются инвалидами 3 группы и имеют документы на землю. Регулировать этот процесс может местная администрация. На большей территории государства льгота на земельный налог инвалиду 3 группы не предоставляется. Однако право льготных выплат может использоваться, когда инвалидность была получена по определенным причинам. К примеру, человек пострадал во время аварии на атомной станции.

Как инвалиды 1, 2 групп получают льготы? Они могут воспользоваться своим правом, если подготовят необходимый пакет документов: справки, паспорт гражданина, документация на объект недвижимости. Далее человек составляет заявление, которое отправляет в налоговую службу вместе с документацией. Некоторое время сотрудники инспекции будут рассматривать этот вопрос и документацию. Завершающее действие связано с самостоятельным расчетом и оплатой налоговой суммы в установленные сроки.

Когда по состоянию здоровья у гражданина нет возможности лично прийти в налоговую инспекцию, ему может помочь посредник. В этих целях на его имя оформляют доверительный документ. Другой вариант – отправка документов по почте.

При наличии инвалидности у гражданина государство оказывает поддержку, которая помогает человеку улучшить свое материальное положение и повысить уровень жизни. Ознакомившись с порядком выплат и особенностями льгот для земельных участков, собственники могут незамедлительно воспользоваться своими правами.